"アンティークが似合う家 "
Mibugawa105 壬生川団地
2LDK＋WIC / 63.36㎡
京都市下京区にある団地リノベーション「壬生川団地」。
豊かな緑や風通しの良さといった団地の魅力を最大限に活かし、
ディティールへのこだわりと上品さを兼ね備えた住まいにリノベーション。
直線で構成されたシンプルな空間に、
フランスアンティーク家具や照明で今回のスタイルを作り上げました。
JR丹波口駅 徒歩4分、阪急大宮駅 徒歩9分。
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おすすめスポット
手打ちうどん春日井
五条大宮角にある人気手打ちうどん屋さん。喉越しさわやかな細麺が楽しめます。
きんせ旅館
大正ロマンを感じる素敵なカフェ旅館。居心地の良い美しい空間にうっとりです。
まるき製パン所
昭和22年創業の松原京極商店街にある老舗のパン屋さん。お惣菜をはさんだコッペパンが大人気！
京おかき菱屋
130年以上続く京おかき屋さん。お茶屋さんで供されるお茶請けの菓舗として永く愛された「うすばね」に感動。
喫茶オルガン
週替わりランチがとても美味しい隠れ家的カフェ。路地裏にひっそりと佇む雰囲気がたまらない。
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壬生寺
律宗大本山の寺院。新選組ゆかりの寺でもあり、境内の壬生塚には新選組隊士の墓塔がまつられています。
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京都水族館
梅小路公園にある水族館。観光や子連れのお出かけに最適。 JR「京都」駅から徒歩15分。
島原大門
京都の花街である島原の東入口にあたる大門。今でも、その当時の歴史や痕跡を十分に味わうことができます。
物件のおすすめポイント
今回のリノベーション物件「壬生川団地」は、
京都市下京区に位置し、JR丹波口駅から徒歩4分、阪急大宮駅から徒歩9分の好立地。
子供から年配の方まで、多くの世代の人たちが住んでいて、
子供が元気に遊ぶ姿や、年配の方が気軽に声をかけてくれたりする温かなコミュニティが魅力的です。
敷地内には、緑が広がっていて、
近くには、広くてきれいな光徳公園があり、子育てに優しい環境です。
スーパーマーケットや大型薬局、コンビニや銀行ATMまで徒歩圏内にあり、非常に便利。
そんな、素敵な環境に合わせた今回の団地リノベーションは、
ディティールへのこだわりと上品さを兼ね備えた大人の空間にリノベーションしました。
昔ながらの手彫りを再現している無垢のフローリング、
洗練されたシンプルデザインのフレームキッチン、
アンティーク調の絶妙な色を丁寧に施した内壁塗装、
独特の風合いが魅力的なアンティークドア、
真鍮の表情を日々感じることのできるトグルスイッチとドアノブ、
モダン照明のトップブランドであるFLOSのシーリングと、デンマークのインテリアブランドHAYのミラー、
どこか懐かしく、フランスアンティーク家具や照明がよく似合う、
上品さのある設計が特徴です。
ぜひ一度見ていただきたいお部屋です。
コーディネート提案
ナチュラルフローリングの西側の洋室に、フランスアンティークのラタンチェアと、
グリーンをコーディネートしました。
独特のノスタルジックな雰囲気と、居心地の良さが出るよう演出で、
暮らしに豊かさとゆとりが生まれるようなコーディネートにしました。
フィットする家具
Rattan Chair
アンティーク ラタンチェア
¥ 44,000 〜
チェアの曲線とアイアン脚がとても美しいラタンのラウンジチェア。落ち着いた色合いが魅力的。
角度がついた座面に、自然と身体は包まれ、とても座り心地のいいチェアです。
Thonet Bentwood Chair
トーネット ベントウッド チェア
¥ 39,600 〜
トーネット社 の ベントウッドチェア。
18世紀末にドイツの ミヒャエル・トーネット によって開発された曲げ木のチェアです。
"軽く、丈夫で、美しい" 椅子は近代デザインの象徴になりました。
ヨーロッパのカフェやパブなどでは現在でも愛用されている名品です。
間取り・概要
物件名
壬生川団地105
現況
入居中
賃料
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管理費
--
敷金・礼金
150,000円 / 150,000円
間取り
2LDK＋WIC
専有面積
63.36㎡（約19.16坪）
所在地
京都府京都市中堂寺壬生川町29-1-105
交通
JR丹波口駅 徒歩4分、阪急大宮駅 徒歩9分
構造
SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
間取施工年
1975年5月
設備
2020年11月 大幅リノベーションを実施済み。
エアコン 、バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、独立洗面台、室内洗濯機設置可、無垢フローリング、バルコニー、ガスキッチン、クローゼット、下駄箱、ケーブルTV 、BS・CSアンテナ対応 、インターネット対応 、原付置き場、駐輪場、洗浄機能付トイレ、エレベーター、火災報知器設置済、東向き
備考
・光徳小学校 徒歩1分 ※光徳小学校区、松原中学校区
・スーパーマツモト 徒歩2分
・セブンイレブン 徒歩3分
・スターバックス 徒歩9分
・TSUTAYA 徒歩9分